{"id":941,"date":"2018-09-13T18:02:36","date_gmt":"2018-09-13T17:02:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.btsasociados.com\/is-actividad-de-arrendamiento-de-inmuebles\/"},"modified":"2018-09-13T18:02:36","modified_gmt":"2018-09-13T17:02:36","slug":"is-actividad-de-arrendamiento-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/is-actividad-de-arrendamiento-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"IS: Actividad de arrendamiento de inmuebles"},"content":{"rendered":"<p><strong>Declara el TSJ Burgos que la contrataci\u00f3n de una persona y el arrendamiento del local exclusivamente para pagar menos impuestos, si no vulnera la normativa tributaria, no es fraudulenta.<\/strong><\/p>\n<p>A ra\u00edz de una inspecci\u00f3n del IS de los ejercicios 2011 a 2013, se cuestiona si la sociedad inspeccionada puede aplicar el tipo de gravamen reducido previsto para supuestos de mantenimiento o creaci\u00f3n de empleo (actualmente derogado), al entender la Inspecci\u00f3n que la sociedad no realiza la actividad econ\u00f3mica de arrendamiento de inmuebles y no poderse aplicar el incentivo fiscal a sociedades de mera tenencia de bienes.<\/p>\n<p>El Tribunal estima el recurso al entender que en este caso concreto, si bien es cierto que el cumplimiento de los requisitos de la deducci\u00f3n debe acreditarse por quien pretende su aplicaci\u00f3n, es la Administraci\u00f3n la que debe indicar que la documentaci\u00f3n aportada es insuficiente o la considera insuficiente, requiriendo la aportaci\u00f3n de una nueva documentaci\u00f3n; valorando la suficiencia o insuficiencia de dicha documentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ha quedado acreditado un contrato de arrendamiento de una oficina, sin perjuicio de que incluya otra serie de servicios a prestar por la arrendadora del local. Como no se ha demostrado que se presten en el mismo local, no puede inferirse que el local no se destine exclusivamente al ejercicio de la actividad por parte de la demandante. En relaci\u00f3n con el consumo de electricidad, en inmuebles o una planta de un inmueble distribuido en distintas oficinas-locales puede no existir diferenciaci\u00f3n de contadores el\u00e9ctricos.<\/p>\n<p>Respecto a la persona contratada a jornada completa, se aportan n\u00f3minas del pago de salario y el contrato laboral en el que se indica que trabaja a jornada completa, as\u00ed como la documentaci\u00f3n que acredita que presta labores exclusivamente de la actividad de la demandante.<\/p>\n<p>As\u00ed, aunque la contrataci\u00f3n de la persona y el arrendamiento del local para su uso exclusivo sea \u00fanica y exclusivamente para el pago de menos impuestos, no implica que sea fraudulenta. Si se adopta una especial configuraci\u00f3n de la empresa totalmente ajustada a la legalidad que lleva la consecuencia de tener que pagar menos impuestos, est\u00e1 perfectamente permitido por la ley y es entendible en el actuar empresarial, que busca obtener un mayor beneficio en su actividad. Considera que ser\u00eda criticable y no podr\u00eda admitirse si la actuaci\u00f3n empresarial se realizase para vulnerar la normativa tributaria.<\/p>\n<p>Por otra parte, en la normativa actual ya no exige el requisito de local para considerar la actividad de arrendamiento como actividad econ\u00f3mica, y que la normativa del IS recoge una definici\u00f3n de actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Declara el TSJ Burgos que la contrataci\u00f3n de una persona y el arrendamiento del local exclusivamente para pagar menos impuestos, si no vulnera la normativa&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[17],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/941"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/941\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}