El Consejo de Ministros de hoy ha aprobado un Real Decreto-ley que modificar\u00e1 dos art\u00edculos de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados para que sea la banca la que pague ese tributo y no los ciudadanos cuando se formalice un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria. El Gobierno ha adoptado esta medida despu\u00e9s de que el Pleno de la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo decidiera el pasado 6 de noviembre modificar el criterio mantenido en una sentencia anterior.<\/p>\n
En dicha sentencia<\/strong> , el Alto Tribunal defendi\u00f3<\/strong> que el sujeto pasivo<\/strong> del impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados ( IAJD<\/strong> ) era el prestamista<\/strong> , lo que supon\u00eda un cambio<\/strong> en la interpretaci\u00f3n<\/strong> que se hab\u00eda mantenido hasta ese momento. Sin embargo, el Pleno<\/strong> del Supremo aprob\u00f3<\/strong> en una ajustada votaci\u00f3n<\/strong> volver al criterio inicial y determin\u00f3 que son los ciudadanos quienes deben asumir<\/strong> el pago<\/strong> del impuesto cuando firman un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n Ante estos diversos pronunciamientos y para evitar<\/strong> que se genere incertidumbre<\/strong> e inseguridad jur\u00eddica <\/strong>que pueda afectar al mercado hipotecario y a los intereses de los consumidores, el Gobierno<\/strong> ha decidido<\/strong> modificar el Real-Decreto legislativo 1\/1993<\/strong> , por el que se aprueba el texto refundido de la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados .\u00a0<\/strong><\/p>\n La banca no se podr\u00e1 deducir el impuesto\u00a0<\/strong><\/p>\n En concreto se modifican<\/strong> los art\u00edculos 29 y 45<\/strong> de dicha norma, para determinar<\/strong> que el sujeto pasivo<\/strong> del impuesto, cuando se trate de escrituras<\/strong> de constituci\u00f3n de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/strong> , ser\u00e1 el prestamista<\/strong> . Asimismo, se incluye una disposici\u00f3n por la que se modifica el art\u00edculo 15 de la Ley sobre el Impuesto de Sociedades<\/strong> para establecer que el gasto que supondr\u00e1 el pago de impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados estar\u00e1 considerado como no deducible<\/strong> por parte del prestamista.<\/p>\n Este Real Decreto-ley se publicar\u00e1<\/strong> en el Bolet\u00edn Oficial del Estado ( BOE<\/strong> ) este viernes<\/strong> y entrar\u00e1 en vigor al d\u00eda siguiente<\/strong> . Se aplicar\u00e1 a las escrituras formalizadas a partir de la entrada en vigor de la norma.<\/p>\n Se declara de urgencia la tramitaci\u00f3n parlamentaria del proyecto de ley reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n Por otra parte, el Consejo de Ministros tambi\u00e9n ha dado el visto bueno al Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario transpone la Directiva 2014\/17\/UE<\/strong> del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de cr\u00e9dito celebrados<\/strong> con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial<\/strong> y por la que se modifican las Directivas 2008\/48\/CE y 2013\/36\/UE y el Reglamento (UE) n\u00ba 1093\/2010.<\/p>\n El plazo l\u00edmite para la transposici\u00f3n<\/strong> de la misma finaliz\u00f3 el pasado 21 de marzo de 2016<\/strong> , por lo que existe un procedimiento de infracci\u00f3n<\/strong> abierto contra Espa\u00f1a<\/strong> , actualmente en fase de demanda ante el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ( TJUE<\/strong> ), que est\u00e1 pendiente<\/strong> de dictar sentencia. Ello obliga a agilizar al m\u00e1ximo la tramitaci\u00f3n<\/strong> del Proyecto, reduciendo<\/strong> lo posible los plazos y tr\u00e1mites<\/strong> necesarios para su aprobaci\u00f3n. En consecuencia, el Consejo de Ministros ha acordado declarar de urgencia la tramitaci\u00f3n parlamentaria en el Senado del Proyecto de Ley reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario.<\/p>\n Real Decreto-ley 17\/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Consejo de Ministros de hoy ha aprobado un Real Decreto-ley que modificar\u00e1 dos art\u00edculos de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1070"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1070\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}