{"id":3867,"date":"2021-07-15T16:30:43","date_gmt":"2021-07-15T15:30:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.btsasociados.com\/?p=3867"},"modified":"2021-07-15T16:30:44","modified_gmt":"2021-07-15T15:30:44","slug":"exempcio-per-reinversio-en-habitatge-habitual-terminis-a-consequencia-de-lcoronavirus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/exempcio-per-reinversio-en-habitatge-habitual-terminis-a-consequencia-de-lcoronavirus\/","title":{"rendered":"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: terminis a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’coronavirus"},"content":{"rendered":"\n

La DGT declara que en l’exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual, el c\u00f2mput de l’termini de dos anys previst per a la reinversi\u00f3 en un nou habitatge de l’import obtingut en la venda de l’antiga, es paralitza des del 2020.03.14 fins al 30 -5-2020.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Declara la DGT que l’art. 38  LIRPF<\/a>  exclou de gravamen els guanys patrimonials obtinguts per la transmissi\u00f3 de l’habitatge habitual, sempre que l’import total obtingut per la transmissi\u00f3 es reinverteixi en l’adquisici\u00f3 d’un nou habitatge habitual, en les condicions establertes en l’art. 41  RIRPF<\/a> .<\/p>\n\n\n\n

Entre aquestes condicions, destaca el termini per efectuar la reinversi\u00f3 de l’import obtingut en l’alienaci\u00f3, assenyalant dit article que la reinversi\u00f3 s’ha d’efectuar, d’una sola vegada o successivament, en un per\u00edode no superior a dos anys des de la data de transmissi\u00f3 de l’habitatge habitual (tamb\u00e9 donen dret a l’exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 les quantitats obtingudes en l’alienaci\u00f3 que es destinin a satisfer el preu d’un nou habitatge habitual que s’hagi adquirit en el termini dels dos anys anteriors a la transmissi\u00f3 d’aquella).<\/p>\n\n\n\n

No obstant aix\u00f2, determinades mesures adoptades per fer front a l’impacte econ\u00f2mic i social de l’COVID-19 han influ\u00eft en el termini de dos anys anteriorment assenyalat amb qu\u00e8 compta el contribuent per reinvertir les quantitats obtingudes en la venda de l’habitatge habitual en un nou habitatge habitual , provocant l’efecte de paralitzaci\u00f3 de l’esmentat termini. En particular:<\/p>\n\n\n\n

– La disp. adic. 9a  RDL 11\/2020<\/a> , per la qual es regulava l’aplicaci\u00f3 de l’  RDL 8\/2020<\/a>  a determinats procediments i actes, va establir que des de l’entrada en vigor de l’RDL 463\/2020, de 14 de mar\u00e7, pel qual es declara l’estat d’ alarma per a la gesti\u00f3 de la situaci\u00f3 de crisi sanit\u00e0ria ocasionada pel COVID-19, fins al 2020.04.30, quedaven suspesos els terminis de prescripci\u00f3 i caducitat de qualssevol accions i drets previstos en la normativa tribut\u00e0ria.<\/p>\n\n\n\n

– Al seu torn, la disp. adic. 1\u00aa  RDL 15\/2020<\/a>  va establir que les refer\u00e8ncies temporals efectuades als dies 30 d’abril i 20 de maig de 2020 a l’art. 33  RDL 8\/2020<\/a>  i en la disp. adic. 8a i 9a  RDL 11\/2020<\/a> , s’entenien realitzades a el dia 2020.05.30.<\/p>\n\n\n\n

Per tant, tal com estableixen els reials decrets llei, a l’efecte d’el termini de dos anys previst per a la reinversi\u00f3 en un nou habitatge de l’import obtingut en la venda de l’habitatge antic, es paralitza el c\u00f2mput d’aquest termini des del 14 -3-2020 -data d’entrada en vigor d’el RDL 463 \/ 2020- fins al 2020.05.30.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La DGT declara que en l’exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual, el c\u00f2mput de l’termini de dos anys previst per a la reinversi\u00f3 en un…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3867"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3867\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}