{"id":3330,"date":"2021-01-28T12:59:48","date_gmt":"2021-01-28T11:59:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.btsasociados.com\/?p=3330"},"modified":"2021-01-28T12:59:50","modified_gmt":"2021-01-28T11:59:50","slug":"escissio-total-de-entitat-amb-immobles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/escissio-total-de-entitat-amb-immobles\/","title":{"rendered":"Escissi\u00f3 total de entitat amb immobles"},"content":{"rendered":"\n

La DGT declara que l’escissi\u00f3 total d’1 entitat separant part dels immobles amb C\u00e0rregues de la resta d’immobles per aconseguir dissociar part de l’patrimoni dels cingles de l’activitat comercial, \u00e9s considera Motiu Econ\u00f2mic v\u00e0lid.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una entitat que pertany a un grup de distribuci\u00f3 comercial \u00e9s l’encarregada de l’adquisici\u00f3 i promoci\u00f3 de locals de negoci i el seu lloguer a la resta de les societats de el grup.<\/p>\n\n\n\n

At\u00e8s que \u00e9s la societat on s’acumula l’estalvi d’el grup i part dels immobles estan hipotecats, es planteja realitzar una escisi\u00f3n total proporcional en la qual una societat de nova creaci\u00f3 rebria immobles lliures de c\u00e0rregues hipotec\u00e0ries, i una altra societat de nova creaci\u00f3 els restants immobles, incloent alguns lliures de c\u00e0rregues.<\/p>\n\n\n\n

Si l’operaci\u00f3 plantejada es realitza en l’\u00e0mbit mercantil a l’empara del que disposa la normativa sobre modificacions estructurals de les societats mercantils (Llei 3\/2009 art.68 s.), Compliria les condicions establertes en la normativa de l’IS per a ser considerada com una operaci\u00f3 d’escisi\u00f3n total, sempre que l’operaci\u00f3 tingui motius econ\u00f2mics v\u00e0lids, \u00e9s a dir, que no tingui com a principal objectiu el frau o l’evasi\u00f3 fiscal.<\/p>\n\n\n\n

En el cas concret s’indiquen els seg\u00fcents motius:<\/p>\n\n\n\n

-Separar part dels immobles perqu\u00e8 no responguin dels deutes davant els bancs que estan finan\u00e7ant l’activitat immobili\u00e0ria. No se separen tots els immobles sense c\u00e0rregues perqu\u00e8 \u00e9s possible que les entitats financeres s’oposessin, obligant a atorgar noves garanties o cancel\u00b7lant operacions de finan\u00e7ament.<\/p>\n\n\n\n

-Que la societat de nova creaci\u00f3 que rep els immobles sense c\u00e0rregues no garanteixi operacions de finan\u00e7ament de les empreses de el grup comercial i pugui aplicar una pol\u00edtica de gesti\u00f3 m\u00e9s conservadora, reduint el nivell de risc, per assegurar la conservaci\u00f3 d’aquest patrimoni com a estalvi de l’ grup familiar.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e9n la DGT que aquests motius podrien considerar v\u00e0lids.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La DGT declara que l’escissi\u00f3 total d’1 entitat separant part dels immobles amb C\u00e0rregues de la resta d’immobles per aconseguir dissociar part de l’patrimoni dels…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3330"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3330\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}