{"id":1209,"date":"2019-02-25T11:57:52","date_gmt":"2019-02-25T10:57:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.btsasociados.com\/?p=1209\/"},"modified":"2019-02-25T11:58:01","modified_gmt":"2019-02-25T10:58:01","slug":"registrador-de-la-propietat-es-garantia-de-tenir-coneixement-en-productes-financers-complexos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/registrador-de-la-propietat-es-garantia-de-tenir-coneixement-en-productes-financers-complexos\/","title":{"rendered":"Registrador de la propietat \u00c9s garantia de tenir coneixement en productes financers complexos?"},"content":{"rendered":"

El TS declara que la condici\u00f3 de registrador del client no li converteix, per si sola, en un inversor expert amb coneixements espec\u00edfics sobre la naturalesa i riscos associats als productes financers complexos.<\/strong><\/p>\n

Un registrador de la propietat adquireix una s\u00e8rie de productes financers complexos mentre que els seus fills subscriuen obligacions subordinades. Uns anys despr\u00e9s, pare i fills reben una carta del banc indicant que s’anava a procedir a la recompra obligat\u00f2ria dels productes amb una p\u00e8rdua del 10% i la seva immediata reinversi\u00f3 en bons convertibles en accions ordin\u00e0ries.Un registrador de la propietat adquireix una s\u00e8rie de productes financers complexos mentre que els seus fills subscriuen obligacions subordinades. Uns anys despr\u00e9s, pare i fills reben una carta del banc indicant que s’anava a procedir a la recompra obligat\u00f2ria dels productes amb una p\u00e8rdua del 10% i la seva immediata reinversi\u00f3 en bons convertibles en accions ordin\u00e0ries.<\/p>\n

Els clients demanden al banc sol\u00b7licitant la nul\u00b7litat dels contractes i el rescabalament dels danys i perjudicis causats per l’incompliment del banc de la seva obligaci\u00f3 d’informaci\u00f3.<\/p>\n

El JPI estima la demanda en destacar que no s’havia acreditat per part del banc del lliurament de la informaci\u00f3 dels riscos. Tamb\u00e9 destaca que la condici\u00f3 de registrador de la propietat no significava que es tract\u00e9s d’un client expert amb coneixements espec\u00edfics en aquest tipus de productes.<\/p>\n

El banc apel\u00b7la la sent\u00e8ncia i l’AP la revoca en considerar que encara que no es va complir l’obligaci\u00f3 de prestar informaci\u00f3, la condici\u00f3 de registrador li feia un profund coneixedor del dret. Aix\u00ed, encara que no fos un expert, els seus coneixements t\u00e8cnics li permetien que, amb una lectura del fullet i el context del mercat immobiliari, tingu\u00e9s suficients dades sobre l’estat de l’economia.<\/p>\n

Els clients recorren en cassaci\u00f3 la sent\u00e8ncia de l’AP davant el TS que reitera que en l’\u00e0mbit del mercat de valors i els productes d’inversi\u00f3, l’incompliment de l’haver d’informaci\u00f3, si b\u00e9 no impedeix que es conegui la naturalesa i els riscos del producte, porta a presumir la falta de coneixements suficients en el client.<\/p>\n

Assenyala la Sala que la condici\u00f3 de registrador del client no li converteix, per si sola, en un inversor expert amb coneixements espec\u00edfics sobre la naturalesa i riscos associats als productes financers complexos, per m\u00e9s que de la seva qualificaci\u00f3 professional pugui presumir-se un coneixement profund del Dret registral i del tr\u00e0nsit patrimonial.<\/p>\n

A m\u00e9s, en el present cas, on no consta que el client compt\u00e9s amb l’assessorament extern d’experts en productes financers de risc, ni amb una experi\u00e8ncia pr\u00e8via d’inversi\u00f3 en aquests productes financers complexos<\/p>\n

Finalment, l’obligaci\u00f3 d’informaci\u00f3 que estableix la normativa legal \u00e9s una obligaci\u00f3 activa que obliga al banc, no una obligaci\u00f3 de mera disponibilitat; pel que el compliment d’aquesta obligaci\u00f3 no pot deixar-se a les iniciatives que presentin els propis clients, perqu\u00e8 sense coneixements experts en el mercat de valors, els clients no poden saber quina informaci\u00f3 concreta han de buscar ells mateixos, o requerir al professional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El TS declara que la condici\u00f3 de registrador del client no li converteix, per si sola, en un inversor expert amb coneixements espec\u00edfics sobre la…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[15],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1209"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1209\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.btsasociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}